駿東郡長泉町下土狩（売土地）

生活利便性に優れたエリア

駿東郡長泉町下土狩　3,480万円

物件の特徴

○　58坪の整形地
○　ゆとりあるプランニングが可能
○　小・中学校まで徒歩約5分。お子さまの通学が安心
○　徒歩圏内に生活施設が点在
○　利便性に優れた住環境
○　伊豆縦貫自動車道・国道246号・東名高速道路など主要道路へ好アクセス

※ 本物件の南西側隣地にあたる「旧不二精機製造所」様跡地について
　令和6年8月に長泉町が取得しました。今後、当該跡地は、長泉中学校校舎等の建替え（校舎、体育館、テニスコート等）や中央保育園と
　長泉幼稚園を統合した「認定こども園」の新設等、学校用地として活用される予定となっています。

子育て支援や医療・福祉支援等の住民サービスが充実し、年々人口が増加している長泉町。
本物件が位置するエリアは、近年は地価が上昇しており資産価値が高く、また、津波や洪水のハザードマップエリア外というのも安心できるポイントです。
伊豆縦貫自動車道、国道246号、東名・新東名高速道路など、主要道路へすぐに出られます。
JR御殿場線「下土狩駅」まで約850m・JR東海道本線「三島駅」まで約1.9kmであり、新幹線を利用する首都圏通勤者の方へも便利な立地。
保育園・小学校・中学校まで徒歩約5分。お子さまの通学が安心・便利で、子育て世代のご家庭には嬉しい限り。
スーパーマーケット・金融機関・役場等の生活施設も徒歩圏内に点在しており、生活利便性に優れた住環境です。

58坪の整形地。ゆとりある建築プランニングが可能です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイドの注文住宅を建築できます。
見切り壁工事を実施済み。
また、以前は住宅が建築されていたため、上水道・下水道が引込されています。

物件概要

物件種別	売土地
所在	駿東郡長泉町下土狩	交通	JR御殿場線「下土狩駅」約850m JR東海道本線「三島駅」約1.9km
価格	3,480万円	面積	192.08㎡（58.10坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	更地	引渡日	相談
その他	◎長泉町富士山ハザードマップ ◎長泉小学校・長泉中学校区
接道	北東側　幅員約4.1m（台帳上）
設備	公営水道・公共下水
備考
取引態様	仲介