不動産売却

不動産売却の種類

不動産売却には仲介と買取があります。
金額を優先するのか時間を優先するのか、お客様の状況によって最適な売却方法は異なります。
売却に要する期間・売却の手順にも違いがありますので、 それぞれのメリット・デメリットを理解して、ご自身に合った売却方法を選択しましょう。

「買取」の最大のメリットは、売却までのスピード・煩わしい手続きがないことです。また、弊社が直接物件を買取るので、仲介手数料が掛かりません。但し、買取は取得に要する経費や工事費用等を考慮した金額になるため、市場価格より安くなるというデメリットがあります。

一方「仲介」は、市場価格で売却できるケースが一般的とされているため、少しでも高い金額で売却できる可能性があります。しかし、不動産の売却は、時期や条件、市場動向やタイミングに大きく左右されますので、物件や金額によっては、売却までに時間がかかるケースもあります。また、販売中の内覧希望や条件交渉、引渡しについてなど、売主様のご協力が必要となります。

お客様のご状況やご希望をお聞かせいただき、お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます。