沼津市大岡（新築分譲住宅）

1号棟

○　人気の門池エリア
○　東側・南側道路。日当たり良好
○　2区画ともに整形地。駐車3台～4台可能
○　住宅地のため住環境の良い立地
○　三島駅まで約2.3km
○　自然豊かな門池公園が近く、お散歩コース等に最適です

物件種別	新築分譲住宅
所在	沼津市大岡	交通	JR御殿場線「下土狩駅」約950m JR東海道本線「三島駅」約2.3km
価格	【1号棟】2,980万円（税込）【2号棟】3,080万円（税込）	間取り	【1号棟】4SLDK 【2号棟】4LDK
土地面積	【1号棟】164.35㎡（49.71坪）【2号棟】122.90㎡（37.17坪）
建物面積	【1号棟】1階50.62㎡（15.31坪）　2階45.36㎡（13.72坪）　合計：95.98㎡（29.03坪）【2号棟】1階49.41㎡（14.94坪）　2階46.17㎡（13.96坪）　合計：95.58㎡（28.91坪）
建物構造	木造スレートぶき又はアスファルトシングルぶきガルバリウム鋼板ぶき2階建	築年月	令和7年12月予定
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
現況	造成中	引渡日	令和7年12月予定
その他	門池小学校・門池中学校区
接道	東側　幅員約6m 南側　幅員約4m
設備	公営水道・浄化槽・プロパンガス
備考	◎狩野川・黄瀬川洪水ハザードマップ ◎沼津市富士山火山防災マップ
取引態様	仲介