新築分譲住宅沼津市下香貫第32　1号棟

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南からの日当たり良好。交通量の少ない住宅街。

閑静な住宅街

北側に並列2台分の駐車スペース、南側は開放的なお庭

収納が充実、WIC付

ゆとりある21帖のLDK

会話が弾む対面式キッチン

急な雨でも安心なインナーバルコニー

ローンシミュレーション
※頭金・ボーナス無しの場合です。

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※固定・変動は考慮しておりません。

物件種別	新築分譲住宅
所在地	沼津市下香貫字木ノ宮	交通	ＪＲ東海道本線「沼津駅」約3.5km
価格	2,480万円（税込）	間取り	3LDK+WIC
土地面積	137.06㎡（41.46坪）
建物面積	1階51.84㎡（15.68坪）2階53.46㎡（16.17坪）ルーフバルコニー：7.29㎡（2.20坪）　延床面積：98.01㎡（29.64坪）
建物構造	木造2階建	築年月	令和8年11月　新築
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
現況	空	引渡日	令和8年11月
その他	◎沼津市立香貫小学校　約365m ◎沼津市立第三中学校　約114m ◎駐車場　2台
接道	北側約4m公道
設備	東京電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス
備考	防火指定なし建基法22条指定区域宅地造成等工事規制区域 ◎図面と現況が相違する場合現況を優先する
取引態様	仲介