新築分譲住宅裾野市久根第1　1号棟

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新築分譲住宅 全1棟

自然豊かで落ち着いた住環境

家族が増えても安心ゆとりある4LDK

くつろぎの空間4.5帖の洋風和室

収納たっぷりウォークインクローゼット付き

駐車スペース並列3台可

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物件種別	新築分譲住宅
所在地	裾野市久根	交通	JR御殿場線「裾野駅」　約2,000m
価格	2,680万円（税込）	間取り	4LDK+WIC
土地面積	202.96㎡（61.39坪）
建物面積	1階51.43㎡（15.55坪）　2階53.86㎡（16.29坪）　ルーフバルコニー9.72㎡（2.94坪）延床面積：95.57㎡（28.90坪）
建物構造	木造2階建	築年月	令和8年12月新築
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	50%	容積率	80%
現況	建築中	引渡日	予定　令和8年12月下旬
その他	◎裾野市立東小学校　約1,800m ◎裾野市立東中学校　約1,800m ◎駐車スペース3台可
接道	南3.4m 公道接面9.8m
設備	カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホンディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　ルーフバルコニー人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
備考	【法令】景観法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】都市計画法43条許可条件による建蔽率・容積率　法第22条区域建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有り敷地西側は幅員約2.1mの法外通路に接しています ◎図面と現況が相違する場合現況を優先する
取引態様	仲介