私達が選ばれる「4つ」の理由
豊富な査定・調査の実績があること
複雑な法令関係や権利関係の物件でもこなせること
根拠を示した解り易い査定報告書を作成すること
買取価額も即時提示できること
不動産売却の第一歩は、お客様の不動産がいくら位で売れるのかを算出する、査定から始まります。
売却金額の目安を知ることで、次の計画をより具体的に考えることが出来ますので、売却を決めている方はもちろん、売却を考え始めたばかりの方も、お気軽にご連絡ください。
まずはお問い合わせください 055-941-8488 受付時間 8:00-17:30 [ 日・祝日除く ] 055-941-8489 24時間受付
査定の種類
机上査定
現地調査は行わず、近隣の取引事例や売出事例等を参考に、相場（概算）を算出する査定方法です。現地調査や役所調査は行わず、あくまでも机上算出となるため、外観査定等に比べスピーディーに算出することが可能ですが、現地の状況や調査結果が考慮されていないため、正確な実勢価格とは異なります。 正確な価額をお知りになりたい方は、机上査定以外の方法をおすすめします。
現地査定（外観査定）
実際に現地を拝見し、現地調査・役所調査を行った上で、近隣事例などの基礎データと調査結果の二つの視点を考慮して価額を算出するため、正確な査定価額の算出が可能です。 但し、対象物件が建物の場合には、あくまでも外観による判断のため、室内の状況や間取りによって価額が増減するケースがありますので、実際にご売却が具体的になった際には、内覧をさせていただき、査定価額を調整させていただきます。
現地査定（内覧査定）
※建物の場合のみ
外観査定に加え、実際に建物内部の状況を確認して、査定価額を算出します。
査定価額は高ければ良いというものではありません。
弊社では売却依頼を獲得するためだけの根拠の無い査定価額の提示は一切致しません。
近隣事例をもとに、物件の特性や状況を加味し、適正価額を算出致します。
お客様に解り易く根拠を示した査定報告書を作成致します。
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